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Mise de fonds

Une mise de fonds significative contribue à réduire les versements mensuels de frais hypothécaires. Si la mise de fonds est inférieure à 20% du prix d'achat de la propriété, l'emprunt hypothécaire devra être assuré par la SCHL (Société canadienne d'hypothèques et de logement).

La mise de fonds minimum pour une résidence individuelle ou un immeuble composé de 2 logements est de 5% du prix de vente; pour un immeuble de 3 ou 4 logements, elle est de 10% au minimum.

Combien coûtera l'assurance prêt hypothécaire? Voici le tableau que présente la SCHL à l'adresse ci-indiquée

Prime d'assurance prêt hypothécaire
Montant du prêt (% de la valeur d'emprunt)
Prêt versé en une seule tranche (% du montant du prêt)
65 % ou moins
0,50 %
75 % ou moins
0,65 %
80 % ou moins
1,00 %
85 % ou moins
1,75 %
90 % ou moins
2,00 %
95 % ou moins
Mise de fonds traditionnelle
Mise de fonds multisource
2,75 %
2,90 %
Note : Veuillez communiquer avec votre prêteur pour connaître les surprimes et les autres modalités qui s'appliquent.

 

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