Maximum property mortgage - Hypothèque maximale

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	Pré-qualification de l'acheteur

Évaluation de votre capacité d'emprunt hypothécaire

Afin de ne perdre ni temps, ni énergie, mieux vaut rechercher une propriété qui correspond à votre capacité d'achat. Vous pourrez consulter une institution financière qui qualifiera votre pouvoir d'achat en tenant compte de votre crédit et de vos obligations.

Afin d'avoir un avant-goût de votre potentiel d'emprunt hypothécaire, vous pourriez utiliser le formulaire qui suit:

REVENU FAMILIAL (annuel)
Revenu annuel familial brut (avant déduction impôt fédéral,provincial)	$ .00
Taxes annuelles (municipales + scolaires de la propriété)	$ .00
DÉPENSES FAMILIALES (mensuelles)
Coût mensuel d'habitation (chauffage + 0.5 X frais de condo)¹	$ .00
Paiement mensuel minimum obligatoire (prêts,cartes-crédit)²	$ .00
HYPOTHÈQUE
Taux pour emprunt hypothécaire calculé sur 25 ans	% TAUX?

Coût de l'hypothèque par mois
Montant maximal permis d'hypothèque

Note:   Les montants d'argent doivent être formés seulement de chiffres.
             Le taux hypothécaire peut contenir un point (ex.: 4.78); pour un montant nul inscrivez: 0
Pour connaître les taux hypothécaires courant dans plusieurs institutions financières, cliquer sur TAUX? ci-haut
¹ Les frais de condo ne sont ² Si l'on paie la totalité du montant au solde de ses cartes de crédit, aucun paiement minimum n'est alors   obligatoire et si l'on n'a aucun emprunt à rembourser mensuellement, l'on inscrira alors comme valeur: 0

Ce formulaire est construit pour calculer le montant maximal d'emprunt hypothécaire selon la formule suivante: maximal d'emprunt hypothécaire selon la formule suivante:

( 32% du revenu brut ) - ( impôt foncier+coûts d'habitation+dettes de crédit )

ce calcul produira un montant d'argent qui, lorsqu'il aura été évalué en montant mensuel, sera considéré comme étant ce qui peut-être utilisé pour payer le coût mensuel de l'hypothèque.

( Veuillez prendre note que ce résultat est fourni à titre d'approximation et ne doit pas être utilisé comme base de jugements financiers ou légaux; pour cela, on consultera une institution financière. )

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